الحكومة والمطورون يبحثون «فرص تصدير العقار» في مؤتمر «المال جي تي إم»

.smsBoxContainer-v1{
display: block;
text-align: center;
}
#NewsStory .news_SMSBox {

display: inline-block;
height: 50px;
padding: 0 15px;
text-align: center;
overflow: hidden;
border: 1px solid #c5c5c5;
width: auto !important;
margin: 10px auto 0;
background-color: #efefef;
}

.article .news_SMSBox {
margin-top: 45px;
padding: 0 10px;
overflow: hidden;
}

.news_SMSBox > p {
color: #cb0000;
margin-left: 5px;
max-width: 290px;
min-width: 50px;
font-size: 70% !important;
overflow: hidden;
margin: 0;

height: 50px;
line-height: 50px !important;
display: inline-block;
float:right;
}

.news_SMSBox > iframe {
float: none;
width: 275px;
display: inline-block;
height: 49px;
}

تعقد شركة «المال جي تي إم»، مؤتمر التطوير العقاري الثالث «The 3rd Real Estate Debate 2018»، تحت عنوان «استراتيجية تصدير العقار..ما تم وما المطلوب؟» 30 أكتوبر الجاري، بمشاركة نحو 600 مستثمر عقاري وممثلي مؤسسات مالية وصناديق استثمار عقاري محلية وإقليمية، بفندق ماريوت القاهرة.

ويتحدث في المؤتمر عدد واسع من ممثلو الجهات الحكومية المعنية من بينهم المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية وسراج الدين سعد رئيس هيئة التنمية السياحية وسامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية ومحسن عادل رئيس الهيئة العامة للاستثمار.

ويناقش المؤتمر على مدار 4 جلسات، الإجراءات التي اتخذتها الحكومة بقيادة وزارة الإسكان والتي كان من بينها إصدار قانون التسجيل العقاري رقم 37 لسنة 2018، وقرار وزير الداخلية بجواز للإقامة الأجانب لمن يمتلك عقارًا أو أكثر وهل ساهمت تلك الإجراءات في إنعاش الطلب الخارجي على العقار المصري.

وسيتحدث في المؤتمر عدد واسع من ممثلي القطاع الخاص العقاري والتمويلي، من بينهم المهندسة شام شكري، رئيس مجلس إدارة مجموعة رؤية والمهندس ممدوح بدر الدين رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية لبحث الوضع التنافسي لسوق التصدير المصري وأهم المقاصد وأبرز المنافسين.

وعن الآليات التمويلية اللازمة لإنجاح استراتيجية تصدير العقار يتحدث كلا من الدكتور أحمد أنيسرئيس مجلس إدارة شركة ميجا دلتا للتقييم العقاري وشريف حسن مدير عام التطوير بشركة نيو هومز للاستشارات والتطوير العقاري وشريف سامي، رئيس مجلس إدارة الشركة القومية لإدارة الأصول والاستثمار إلى جانب شريف وهدان العضو المنتدب لشركة «East Coast Investment» والدكتور هاشم السيد، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لصندوق المصريين للاستثمار العقاري.

وخلال المؤتمر ستدور المناقشات بين هاني شكري الرئيس التنفيذي لشركة «JWT Cairo» و كلا من المهندس أيمن إسماعيل رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «DMG-Mountain View» وأيمن سامي رئيس مكتب مصر بشركة جيه إل إل «JLL» وعمرو القاضي الرئيس التنفيذي لشركة «City Edge Developments»، حول الأدوات الترويجية اللازمة لإنجاح تصدير العقار وأهم الأسواق التي يجب التركيز عليها في المرحلة الأولي وكذلك كيفية الاستفادة من المشاريع الجديدة في الساحل الشمالي لجذب الأجانب لمصر.

وستناقش سامية حسين، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، بشكل تفصيلي، بجانب فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة شركة مينا للاستشارات العقارية وطارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية والتجارية وأحمد الطيبي رئيس مجلس إدارة شركة صروح العقارية، أبرز المشاكل التي تواجه تصدير العقار الفترة الماضية إجرائية أو قانونية ولوجيستية وكيفية وضع حلول لمواجهتها في ضوء المقترحات المقدمة من المطورين العقاريين.

ومن المعروف أن نشاط تصدير العقار يتمثل في تسويقه وبيعه بالأسواق الخارجية لأفراد ومؤسسات أجنبية أو حتى لمواطنين من نفس البلد، لكنهم مقيمين في دول أخرى، وبالتالي يدفعون قيمة ما يشترونه من عقار بالعملة الصعبة، وتقدرعوائده في العديد من الدول كإنجلترا وفرنسا وإسبانيا واليونان بعشرات المليارات من الدولارات سنويًا.

وتعد «المال جى تى إم»- الشقيقة لجريدة المال- هي الشركة الوطنية الأكثر قوة ونشاطًا في مجال تنظيم المؤتمرات وصناعة الأفكار، ومن أهم فعالياتها، مؤتمر الرؤساء التنفيذيين «CEOs Thoughts»، ومؤتمر حوار مع الحكومة ومؤتمر بورتفوليو إيجيبت.

خالد عباس

ممدوح بدر الدين